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电子娱乐官网下载:4月房贷利率优惠明显减少

时间:2022/1/6 18:07:21  作者:  来源:  浏览:27  评论:0
内容摘要:一季度记者曾走访一些银行,当时首套房还有8.5折的利率优惠,而近期记者再次走访银行却发现,房贷政策继续收紧,新房首套按揭贷款利率基本上都执行基准利率,不但没有折扣,更有部分银行在基准利率的基础上上浮10%。只有一些外资行的首套房贷款利率有优惠,可以打9折—9.5折,部分银行二套房...
一季度记者曾走访一些银行,当时首套房还有8.5折的利率优惠,而近期记者再次走访银行却发现,房贷政策继续收紧,新房首套按揭贷款利率基本上都执行基准利率,不但没有折扣,更有部分银行在基准利率的基础上上浮10%。只有一些外资行的首套房贷款利率有优惠,可以打9折—9.5折,部分银行二套房按揭贷款利率上浮比例也比之前提高,城商行中,江苏银行二套房贷利率更是上浮30%。

北京银行某网点个贷经理告诉记者,“我们银行房贷业务额度很紧,现在已经有很多人在排队。如果你着急贷款购买首套房,我们可以优先为您解决放贷,但是要在基准利率上上浮10%;如果您不着急的话就按基准利率给您,但是什么时候放款我们也不确定,只有慢慢等候。”他还表示,对于消费贷款 ,该行已经将贷款利率提高到上浮40%。

一位民生银行的工作人员表示,“由于额度紧张,我们银行主要做小微贷款,像这种个人贷款我们做的很少,也没有什么优惠,一般国有大行资金雄厚,可能房贷方面的优惠更多一些”。但记者咨询国有大行发现,现在国有大行房贷业务优惠已经不多。
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当然,首套房贷款利率优惠并非完全没有。目前,有银行针对二手房首套按揭贷款仍有9折优惠,建设银行某网点的个贷经理告诉记者:“我们行首套二手房利率可以打9折优惠,但对于首套一手房我们要根据与开发商合作的情况确定利率”。

此外,一些外资行的首套房贷款还有9折的优惠,比如渣打银行、汇丰银行。渣打银行的工作人员称,“我们对于首付交多少没有要求,但是必须满足一些要求,比如房屋面积要大于70平方米或者每平方米达到2万元。我们行贷款最高金额是600百万元美金,最低金额为人民币30万元。对于首套房我们在央行的基准利率上打9.5折或9.6折,二套房利率上浮10%。汇丰银行也表示,首套房房贷利率可以打9折的优惠。

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