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电子娱乐官网下载:受高端住宅供应短缺和成交不清的影响

时间:2022/7/2 21:21:10  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:2010年,受高端住宅供应短缺和成交不清的影响,东莞房价迎来了历史上第一次大幅上涨。东莞市合福汇市场研究部数据显示,2010年东莞一手住宅供应462万平方米,承包面积442万平方米,平均为442万平方米。房价为7429元/平方米,同比增长21.4%。2015年,隔壁深圳的房价暴涨电子娱乐官网下载,东莞和深圳的房价差距创...
2010年,受高端住宅供应短缺和成交不清的影响,东莞房价迎来了历史上第一次大幅上涨。东莞市合福汇市场研究部数据显示,2010年东莞一手住宅供应462万平方米,承包面积442万平方米,平均为442万平方米。房价为7429元/平方米,同比增长21.4%。

2015年,隔壁深圳的房价暴涨电子娱乐官网下载,东莞和深圳的房价差距创历史新高。东莞的房价只有深圳的三分之一。巨大的价值洼地,加上东莞和深圳的很多好交通,再加上东莞第二套房首付降至40%,使得东莞和深圳的房价居高不下。深圳客人再次涌入东莞楼市。据和富伟业东莞市场研究部数据显示,2015年,东莞一手住宅网上签约面积达998.7万平方米,同比增长76%。其中,深圳客户贡献了东莞房地产市场约4-50%的份额。今年,东莞新房均价为每平方米9797元。

2016年,东莞与深圳价差持续加大,2015年东莞楼市持续火爆。承包面积保持在900万平方米以上。与此同时,东莞房价迎来历史最高涨幅。东莞和福数据显示,2015年以前,东莞房价上涨缓慢,涨幅基本在10%以内。2016年,东莞房价从2015年的9797元/平米涨至13761元/平米,涨幅达40%,创历史新高。最高。

然而,随之而来的是房地产市场政策的收紧。2016年10月,全国主要城市楼市政策明显收紧,东莞也首次推出“限购”,市场形势急转直下。2017 - 2019年,东莞一手住宅年成交面积降至500多万平方米。

直到2020年疫情爆发后的4月,在宽松货币刺激下,东莞楼市成交量再度回升,房价迎来第三轮大幅上涨。数据显示,2020年,东莞新建商品住宅承包面积742万平方米,创四年来新高。东莞新房供不应求,房价也大幅上涨至24227元/平方米,涨幅达20%。

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